前后只用了15秒時(shí)間,爛尾多年的環(huán)球西安中心項(xiàng)目一期工程,便在西安市民一片惋惜和質(zhì)疑中,由115米的高樓化為了一片灰燼。媒體隨后對(duì)西安現(xiàn)存的爛尾樓進(jìn)行了粗略的盤(pán)點(diǎn),發(fā)現(xiàn)最長(zhǎng)的爛尾時(shí)間竟然長(zhǎng)達(dá)16年。

“爛尾樓”損害城市形象 破壞投資者信心

這一問(wèn)題也引起了陜西省政協(xié)委員魏緒倉(cāng)的關(guān)注,在他看來(lái),西安市及其他市縣每一座“爛尾樓”工程的背后,都有不同的停工原因和“故事”。 有開(kāi)發(fā)商中途破產(chǎn),有手續(xù)不全審批沒(méi)過(guò),有工程質(zhì)量不合格被查封停工,還有政府對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目審批缺乏實(shí)際審核??

魏緒倉(cāng)認(rèn)為,這些“任憑風(fēng)吹雨打”的“爛尾樓”不但浪費(fèi)了土地資源,還嚴(yán)重影響了周邊環(huán)境,產(chǎn)生“視覺(jué)污染”,對(duì)城市形象造成了極大損害,同時(shí)也破壞了投資者信心。

“盤(pán)活‘爛尾樓’是最好的‘去庫(kù)存’”

魏緒倉(cāng)建議政府應(yīng)將解決和預(yù)防“爛尾樓”作為今后城市規(guī)劃、建設(shè)和管理的一項(xiàng)重要工作。首先對(duì)全省“爛尾樓”工程進(jìn)行摸底,搞清楚“爛尾”的原因,然后出臺(tái)相應(yīng)的措施。

如果只是原開(kāi)發(fā)商無(wú)力建設(shè),但手續(xù)齊備又有開(kāi)發(fā)價(jià)值,政府可從中牽線搭橋,聯(lián)系其它建設(shè)方接盤(pán)。如果是開(kāi)發(fā)商自身其它原因造成“爛尾”,政府應(yīng)責(zé)令其限期解決,促使“爛尾樓”續(xù)建。魏緒倉(cāng)認(rèn)為,不到萬(wàn)不得已最好不要進(jìn)行爆破拆除,因?yàn)槟菢印疤速M(fèi)了”。

對(duì)交通方便、環(huán)境宜居,質(zhì)量又沒(méi)有問(wèn)題的“爛尾樓”,魏續(xù)倉(cāng)建議政府應(yīng)進(jìn)行回購(gòu),并將其續(xù)建為廉租房、安居工程等?！皧淝趦€省長(zhǎng)在政府工作報(bào)告中提到‘去庫(kù)存’,這些爛尾樓如果能夠盤(pán)活,那就是最好的‘去庫(kù)存’了?！?/p>