新華社蘭州5月11日專電(記者屠國(guó)璽)從2016年5月開(kāi)始，蘭州市開(kāi)始試行嚴(yán)格的商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，以確?！皩？顚Ｓ谩?。

據(jù)了解，該政策規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。在資金監(jiān)管后，售房單位不再直接收取購(gòu)房款，資金不會(huì)被售房人挪作他用，確保購(gòu)房人的合法權(quán)益。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)商品房預(yù)售資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，有利于促進(jìn)原有項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，保證項(xiàng)目按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如期交房。該政策將使開(kāi)發(fā)商的資金鏈條收緊，有利于促進(jìn)開(kāi)發(fā)商快建、快銷，避免開(kāi)發(fā)商捂盤惜售等行為，有利于市場(chǎng)上低價(jià)房源的增加、平抑房?jī)r(jià)。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年4月，蘭州市新建住宅價(jià)格領(lǐng)漲西北5個(gè)省會(huì)城市。同時(shí)，蘭州市新建商品房住宅庫(kù)存量也在繼續(xù)加大。