新華社華盛頓８月２４日電（記者鄭啟航　高攀）美國聯(lián)邦住房金融署２４日公布的房價指數(shù)顯示，今年第二季度美國房價環(huán)比上漲１．２％，但持續(xù)低迷的月度數(shù)據(jù)顯示美國房市下行壓力不容忽視。

數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度美國房價環(huán)比上漲１．２％，同比上漲５．６％，屬于近年來的正常水平。但是，月度數(shù)據(jù)并不理想，６月份美國房價環(huán)比僅上漲０．２％，連續(xù)三個月保持０．２％的低增幅。

美國聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·萊文蒂斯表示，二季度美國房價月度增幅明顯低于以往水平，很大程度上反映了市場上價格可承受的房屋數(shù)量減少對整個房地產(chǎn)市場的拖累，未來房地產(chǎn)市場可能發(fā)生重大變化。

當(dāng)天，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會公布的報告顯示，由于房屋庫存不足和房價持續(xù)上漲，市場上價格可承受的房屋供給不斷減少，導(dǎo)致７月份美國大部分地區(qū)房屋銷售出現(xiàn)顯著下滑，全國舊房銷量環(huán)比下降３．２％。

美國聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔(dān)保的獨棟房屋購買價格編制并公布月度和季度房價指數(shù)，并不公布具體的房價數(shù)據(jù)。