限購政策要求，執(zhí)行限購的主城區(qū)包括玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、江寧和浦口八區(qū)，不包括高淳、溧水和六合三區(qū)，體現了調控政策的差別化和精準化。限購時間明確，新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺六區(qū)以存量房網簽時間為準，江寧、浦口兩區(qū)以存量房合同網簽或受理時間為準。

在限購政策的操作方面，新政規(guī)定，對于在9月26日之前已經完成認購手續(xù)，交付定金、簽訂認購協議，并上傳到網上房地產的商品住房，買房人可正常辦理后續(xù)簽約及合同備案登記手續(xù)；對于在9月26日之前購房人(非本市戶籍居民家庭)已與賣方簽訂存量房買賣合同，合同信息已上傳至存量房網簽系統的，買賣雙方可繼續(xù)正常辦理交易登記手續(xù)。

近期，南京房地產市場熱度不減，上周南京首場網上土地拍賣震驚全國，20幅住宅地塊突破最高限價，107家房企連續(xù)一周白熱化地爭奪最終搖號決定地塊歸屬，最終16家開發(fā)商如愿摘得這20幅住宅地塊。