樓市降溫、土地市場火熱成為杭州房地產業(yè)一大特點。26日杭州土地市場收官之戰(zhàn)中，有地塊宅地樓面價再度突破每平方米4萬元。

據(jù)新華社報道，12月26日杭州土地市場迎來年度收官之戰(zhàn)，市區(qū)范圍內共推出16宗地塊，其中僅主城區(qū)便吸金達223.4億元。

其中，景芳三堡地塊成為“大熱門”，經過31輪混戰(zhàn)，最終被金隅中鐵聯(lián)合體以72.91億元拍得，宅地樓面價再度突破每平方米4萬元，這也是繼綠城潮鳴地塊后，一舉成為杭州有史以來第二宗樓面價突破4萬元大關的地塊。業(yè)內人士表示，按這一地價，將來三堡地塊要有合理利潤，房價則可能要達到8萬。

自11月調控加碼后，年末杭州樓市溫度已在持續(xù)下降。近日，國家統(tǒng)計局公布的11月70個大中城市價格變動情況中，杭州新建商品住宅價格指數(shù)，不僅結束了連續(xù)19個月的上漲，首次出現(xiàn)下跌，而且環(huán)比跌幅達到0.4%，為70個城市中當月新建商品住宅跌幅之最。