人民政協(xié)網(wǎng)北京4月1日電（記者 謝靚）全國政協(xié)副主席、民建中央第一副主席馬培華近日率全國政協(xié)提案委員會調(diào)研組赴上海，就“完善房地產(chǎn)調(diào)控，有序推進新型城鎮(zhèn)化”開展重點提案督辦調(diào)研，中共中央政治局委員、上海市委書記韓正會見調(diào)研組一行。調(diào)研組于3月29日召開座談會，聽取上海市相關(guān)情況匯報，馬培華在會上講話。

馬培華充分肯定了上海市在促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展方面取得的成績。他指出，推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)是全面建成小康社會的必由之路，隨著越來越多農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，對城市人居環(huán)境質(zhì)量提出了更高要求，房地產(chǎn)業(yè)作為我國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，對改善人民生活水平和實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展意義重大。房地產(chǎn)業(yè)既有實體經(jīng)濟成分，又有虛擬經(jīng)濟成分，房地產(chǎn)調(diào)控要注重實體經(jīng)濟和虛擬經(jīng)濟之間的平衡，有效防范和化解金融風險。

馬培華強調(diào)，我們要圍繞全面建成小康社會的目標完善房地產(chǎn)調(diào)控，創(chuàng)新思路推進新型城鎮(zhèn)化。一要加強社區(qū)和城鎮(zhèn)綜合配套設(shè)施建設(shè)；二要重視智慧社區(qū)、智能家居養(yǎng)老、特色小鎮(zhèn)等新型發(fā)展方向；三要引導房地產(chǎn)開發(fā)商創(chuàng)新發(fā)展模式，開辟新的發(fā)展方向。此外，完善政府調(diào)控政策還應(yīng)尊重市場供求關(guān)系，合理增加土地供應(yīng)，穩(wěn)定市場預期。

全國政協(xié)提案委副主任傅克誠、駐會副主任田杰參加會議，上海市政協(xié)主席吳志明在會上致辭，上海市副市長陳寅介紹有關(guān)工作情況，會議由上海市政協(xié)副主席李逸平主持。國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等提案承辦單位相關(guān)司局負責同志參加會議。