雄安新區(qū)是個發(fā)財?shù)臋C會嗎？

買房的路堵上了，炒股票好嗎？

今天，滬深兩市雙雙高開高走，飄紅收盤。雄安新區(qū)概念股領漲，助推了A股“雄起”。

截至收盤，滬指上漲1.48%，報收3270點；深成指上漲1.9%，報收10627點；創(chuàng)業(yè)板上漲1.88%，報收1943點。

就連很多炒股應用軟件里都已經(jīng)出了一個新的專門概念板塊叫做“雄安新區(qū)”。

與雄安新區(qū)概念相關的60余只股票今天開盤后集體漲停。包括金隅股份、華夏幸福、京漢股份、冀東水泥、先河環(huán)保、天津港、廊坊發(fā)展、寶碩股份等。其中，金隅股份、華夏幸福、冀東水泥等封單金額超百億元人民幣。

跟京津冀發(fā)展戰(zhàn)略有關的京津冀一體化概念板塊和天津自貿(mào)區(qū)板塊也都是“萬紅叢中一點綠都沒有”。

一

本周一正常開市(內(nèi)地股市因清明假期休市)的港股，早就對雄安新區(qū)做出反應。

以金隅股份為例，4月3日當天，港股市場上，該股結束了持續(xù)走陰的態(tài)勢，以暴漲超20%開盤，盤中一度漲至4.7港元，最大漲幅達到45.51%，創(chuàng)下2009年7月份以來的最大漲幅。隨后沖高回落，但收盤仍上漲34.67%，報4.35港元，成為當天漲幅最大的港股。

與雄安新區(qū)概念相關的港股同樣表現(xiàn)搶眼。比如天津創(chuàng)業(yè)環(huán)保、新天綠色能源、中國東方集團、中國建材、天津發(fā)展、北京北辰、北控水務等都取得了較高漲幅。

從現(xiàn)在的表現(xiàn)來看，雄安新區(qū)概念股國內(nèi)機構幾乎一致看好，關注的重點領域集中在基建、京津冀地區(qū)環(huán)保、新能源等。

安信證券研報：雄安新區(qū)的設立將會從三個方面帶來主題性的投資機會。首先應該是在區(qū)域內(nèi)具有土地資源儲備的相關公司，其次關注區(qū)域基建鏈，最后關注后期具有區(qū)域內(nèi)業(yè)務拓展機會的相關公司。

申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇：作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措，雄安新區(qū)的首要職能是集中疏解北京非首都功能，近期受益領域將主要和疏解北京非首都功能相關。

建議重點關注兩類產(chǎn)業(yè)：一是雄安新區(qū)建設配套和維護的相關產(chǎn)業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)、基礎設施建設、交通運輸、園林環(huán)保、現(xiàn)代物流、社會服務業(yè)；二是雄安新區(qū)主導產(chǎn)業(yè)，包括文教科衛(wèi)以及高新技術行業(yè)。

招商證券策略分析師張夏：雄安新區(qū)的推出，將會利好地產(chǎn)、水泥、鋼鐵、機械、交運等傳統(tǒng)基建領域。同時，規(guī)劃建設雄安新區(qū)有“建設綠色智慧新城”、“打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境”、“發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)”、“提供優(yōu)質公共服務”等目標，相關產(chǎn)業(yè)亦會受益。

天風證券策略分析師徐彪：雄安新區(qū)不會是一個曇花一現(xiàn)的概念，其必然會是一個長周期、要傾注眾多人才心血的大工程，建議投資者保持關注。

二

也有機構出來潑冷水的。

摩根士丹利發(fā)表報告稱，雄安新區(qū)建設雖然對金隅集團的水泥業(yè)務有正面推動作用，但市場對此利好作用過于興奮，而未將2017-2019年房地產(chǎn)對其盈利的拖累因素納入考量。金隅在北京的低成本土地儲備已經(jīng)消耗殆盡。此外，冀東發(fā)展集團的非水泥業(yè)務虧損亦形成拖累。

摩根士丹利將金隅集團H股評級由增持下調(diào)至減持，目標價由4.65港元下調(diào)至3.10港元，金隅A股評級由中立下調(diào)至減持，目標價由3.9元人民幣下調(diào)至2.7元人民幣。

也就在今天，雄安新區(qū)概念股在港股的漲幅集體回落。

前期領頭羊金隅股份的漲幅從早盤一度大漲20%縮窄至9%，天津港發(fā)展?jié)q幅由逾8%縮窄至3%。隆基泰和智慧能源的漲幅減少逾15%，新天綠色能源、中國建材的漲幅回落超5%。

業(yè)內(nèi)分析認為，剛開始的爆炒有些魚龍混雜，頗有一步到位炒作之勢，后續(xù)的分化將在所難免。由于股價異動，金隅股份此前公告稱，公司并不知悉導致價格或成交量波動的任何原因，投資者買賣股票時要審慎行事。

其實這個冷水潑的還是有幾分道理。投資最忌諱的就是一擁而上，因為你自己根本算不到跟著向前沖是成功在低位抄底，還是不幸在高位接盤。

不禁想起之前順豐借殼上市之后，連續(xù)多個漲停板，大家一邊在討論王衛(wèi)能不能當上中國首富，一邊買入順豐，想借著王衛(wèi)成首富的機會給自己賺一個首付。但熱度一過，王衛(wèi)沖擊首富失敗，順豐股價回落，你的錢是不是被套住了？股票最終還是要恢復理性的嘛。

就拿這次的雄安新區(qū)概念股來看，即使你現(xiàn)在想買，也得等這些熱門股打開漲停板，不過到那個時候再入手，賺錢的機會可能也就不多了。還是那句話，投資需謹慎呀。

你看說著說著，港股市場的雄安新區(qū)概念股天津港發(fā)展就已經(jīng)由紅轉綠了，截至下午3點，跌幅0.65%。

三

股票問題說完了，捎帶個題外話，房子不是用來炒的。

尤其是在與“千年大計、國家大事”同呼吸、共命運的雄安新區(qū)上。

4日晚，河北雄安新區(qū)籌委會發(fā)布消息稱，目前新區(qū)所屬三縣已依法對土地、建設、房地產(chǎn)交易等進行管控。

雄安新區(qū)將嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴厲打擊二手房和小產(chǎn)權房違規(guī)交易，嚴厲打擊違規(guī)建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為。

調(diào)控風暴已經(jīng)升級。截至目前，雄安新區(qū)已查處房地產(chǎn)、建筑領域違法違規(guī)行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規(guī)售房廣告1597條，嚴厲查處違規(guī)網(wǎng)上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產(chǎn)企業(yè)進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

有這么一句話，如果90%以上的人都知道那是個賺錢的機會，那八成不是個賺錢的機會了。

四

為什么要插播一段兒樓市呢？是為了最后劃個重點。

現(xiàn)在樓市“碾壓式”調(diào)控，手握現(xiàn)金進不了場；海外投資渠道有限，手續(xù)復雜；黃金、大宗商品等的波動也不好拿捏；這么看來股市或許迎來一波資金流。

九州證券全球首席經(jīng)濟學家鄧海清一直堅持認為，2017年中國經(jīng)濟企穩(wěn)態(tài)勢明顯，看好工業(yè)品原材料價格上漲利好工業(yè)企業(yè)盈利帶來股市的“健康?！?。

這么說吧，股市堅持價值投資，著眼于長期，不要因為短期的收益浮動而患得患失，長期投資來看，股票市場仍然是重要的投資平臺之一。

走著瞧。