新華社北京11月21日電(記者王優(yōu)玲)21日在武漢市召開的部分省市房地產工作座談會提出,要切實防范化解房地產風險,堅持調控目標不動搖、力度不放松,不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。

這次座談會由住房和城鄉(xiāng)建設部會同國土資源部、人民銀行召開。會議提出,要保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,把穩(wěn)定房地產市場、化解泡沫風險作為重中之重,引導好市場預期,防止出現(xiàn)大起大落。

要加強金融管理,平衡好房地產業(yè)與其他行業(yè)的資金配置,防止資金違規(guī)流入房地產。完善土地供應管理,提高租賃住房和共有產權住房供地比例,防止高價地推漲房價。

要引導住房需求合理分布,加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能,促進大中小城市互聯(lián)互通,帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮(zhèn)的發(fā)展。大力整頓規(guī)范市場秩序,堅決打擊投機炒作,凈化市場環(huán)境。

要研究建立房地產統(tǒng)計和市場監(jiān)測預警指標體系,加強對地方穩(wěn)定房地產市場工作的評價考核和約談問責。同時,要加快研究建立促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。

會議要求,按照供給側結構性改革思路,完善住房供給和保障體系,有效調整供給結構。大力發(fā)展住房租賃市場;加大對新市民的公租房保障力度;因地制宜發(fā)展共有產權住房;繼續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造;加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調。部分庫存較大的三四線城市和縣城,要結合以人為核心的城鎮(zhèn)化進程,以不加杠桿為原則,有序推進去庫存工作。

會議要求各有關地方切實承擔起房地產市場調控主體責任,明確工作目標,制定工作方案,采取有效措施,保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

參加會議的有關城市政府負責人表示,要深入學習貫徹黨的十九大精神,在思想上政治上行動上與以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致,切實增強“四個意識”,把解決居民住房困難和化解房地產市場風險擺到重要日程,堅決落實房地產調控主體責任,因地制宜細化工作措施,確保當?shù)胤康禺a市場平穩(wěn)健康發(fā)展,促進實現(xiàn)住有所居目標。