記者從廬陽區(qū)政府了解到,最近,合肥開始試點探索“共享農房”模式,瞄準體量巨大的農村閑置住宅,用互聯(lián)網共享平臺連接起供需雙方,以期讓這些農村“沉睡的資產”重現(xiàn)生機,釋放更多經濟紅利。（12月21日《新華每日電訊》）

據(jù)報道，根據(jù)農匯網與廬陽區(qū)政府簽署的合作協(xié)議，雙方將建設“農匯民宿閑置農房云平臺”,把農村空置住宅信息推到線上,探索建立閑置農房民宿開發(fā)標準, “共享農房”的租約期往往在5年至30年, 可以根據(jù)租客自己的喜好進行翻修等；而且，當?shù)剞r民除了可以獲得租金收益以外,還可以就地成為物業(yè)服務人員,實現(xiàn)創(chuàng)收。

一方面是農村閑置的農房，這是一筆寶貴的資產；另一方面，住慣了城里樓房的居民，想返璞歸真，享受一下田園生活，甚至是回歸“鄉(xiāng)居”。將這些農村閑置房利用起來，就可以實現(xiàn)資源的有效利用?？梢哉f，這就是“共享農房”經營模式的可取之處，有市場有需求，對接起來，無疑能夠實現(xiàn)多贏。

不過，對于“共享”二字，從共享單車到共享雨傘、共享健身房等，人們已經對“共享經濟”在一定程度上產生了“視覺疲勞”。尤其是，共享單車在一路發(fā)展中，不僅給公眾帶來了便利，而且滋生了諸多亂象。那么，“共享農房”初衷雖好，會不會步共享單車等后塵，不能不令人生疑。更何況，這還牽涉著原房主和租客的切身利益。

因此，借力“互聯(lián)網+” 盤活農村閑置房屋，對于新農村發(fā)展，是一個可行的方向。要真正讓“共享農房”行穩(wěn)致遠，走好“規(guī)范路”不容缺失。一則，應注重因地制宜，尤其是地方政府，搞戰(zhàn)略合作實現(xiàn)農村發(fā)展無可厚非，但應具有長遠眼光。盤活農村閑置住房，是一道綜合考題，在引入“共享農房”經營模式時，須堅持標準與規(guī)劃先行。

二則，應遵從農戶的意愿?！肮蚕磙r房”在租約期5年至30年中，租戶可以對房屋內外及院落進行翻修，如何保障農戶的權益至關重要。尤其是，運營企業(yè)如果干不到30年，在產生消費糾紛后如何妥善解決？這些均需要政府部門及時出臺規(guī)范性辦法，并加強有效監(jiān)管，以確?！肮蚕磙r房”的健康發(fā)展。

總之，農村原有住房長期閑置，造成了資源的浪費，將這些閑置資源利用好，并實現(xiàn)增效之目的，就需要創(chuàng)新思路，通過打通農村閑置房屋租賃通道、優(yōu)化農村閑置房屋租賃外部環(huán)境、加強農村閑置房屋租賃政策扶持等等，以實現(xiàn)資源有效利用?！肮蚕磙r房”作為激活“沉睡資產”的創(chuàng)新形式，不僅需要給予鼓勵，更不應缺失規(guī)范，如此方能一路向好。