新華社重慶7月2日電(記者張翅)重慶市多部門2日聯(lián)合發(fā)文,調整房地產開發(fā)經營業(yè)務計稅毛利率、個人購房按揭財政補貼等多項政策,以進一步穩(wěn)定房地產市場、促進其平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)了解,自2018年7月1日起,對四項稅率政策進行調整:對在主城區(qū)(含主城開發(fā)區(qū))從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè),其銷售未完工開發(fā)產品的企業(yè)所得稅計稅毛利率由15%調整為20%;對非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預征率由2%調整為3.5%;停止執(zhí)行對投資性房地產房產稅按就低原則選擇從價計征或從租計征政策;對個人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個人轉讓家庭唯一生活用房(住房)的個人所得稅等稅收優(yōu)惠政策中,涉及的家庭持有住房套數(shù)情況以全市為范圍進行認定。

自2018年8月1日起,三項財政補助調整:不再執(zhí)行個人首次購房按揭財政補助政策。對2018年8月1日前已滿一個補助年度且符合相關條件的產權人,可在補助年度到期后3個月內進行申報辦理;對8月1日前未滿一個補助年度但符合相關條件的產權人,可在2018年8月1日—10月30日進行申報,按補助年度內購房按揭貸款已支付月份據(jù)實辦理;暫未取得房產證的產權人,可在2018年8月1日—10月30日進行申報辦理,相關補助資金待產權人取得產權證后再予撥付。