華商報(bào)訊 今年年初，楊先生看中了一處房產(chǎn)，并支付了定金，誰知之后賣家卻百般推脫，過戶日期一拖再拖，“我付了10萬元定金了，賣家卻遲遲不肯將房子更名過戶到我名下。”楊先生無奈地說。

想買二手房

分兩次付10萬定金

楊先生今年50多歲，是一名鐵路工作人員。2017年下半年，他決定為女兒準(zhǔn)備一套房，在多方對(duì)比之后，他選中了北客站附近的奧達(dá)文景觀園。

今年年初，他專程前往這個(gè)小區(qū)，在各個(gè)電梯上留下了電話，希望有人聯(lián)系他賣房子。3月19日，他接到了一個(gè)電話，對(duì)方稱自己是李某，是賣房的業(yè)主康某的外甥女，如果想要購(gòu)房的話，她可以幫忙聯(lián)系。

兩人隨即約定見面詳談，見面后，李某介紹說，這是奧達(dá)文景觀園2號(hào)樓的一套面積為89平方米的房子，總價(jià)65萬元整，需要交付5萬元定金。這套房的戶型面積以及價(jià)位都符合自己的預(yù)期，楊先生當(dāng)即交付了5萬元定金，并與李某約定21日晚去房屋購(gòu)買人康某的公司，與康某再次確認(rèn)購(gòu)買。

21日晚，在李某的帶領(lǐng)下，楊先生來到康某的位于鳳城十二路的公司與其交談。對(duì)方介紹說，這是單位團(tuán)購(gòu)房，托關(guān)系通過楊某購(gòu)買的，目前房產(chǎn)在楊某名下，并表示，如果他確認(rèn)要買的話，再交5萬元定金，就可以把賣房的事定下來，到時(shí)候可直接把房子過戶到楊先生名下。

楊先生同意并再次支付了5萬元，康某隨即寫下收據(jù)給他。收據(jù)上寫著：“康某負(fù)責(zé)把房產(chǎn)過戶到楊先生名下，若房產(chǎn)過戶不到名下，康某賠償楊先生20萬元”，另外，收據(jù)底部寫著，“3月底前辦完”。

賣方不斷搪塞

協(xié)議退定金后又失聯(lián)

楊先生原以為這樣就可以放心了，但接下來該辦理過戶卻出現(xiàn)了問題，“康某不斷地以工作忙、開會(huì)、人在外地等理由推辭，始終不幫助我辦理過戶，”一眨眼，到了6月底，康某電話中不斷提及今年房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，“我就說愿意再增加10萬元，他說行，但之后便又沒了音信?！?/p>

楊先生說，在他不斷催促下，康某表示，安排了別人幫忙辦理此事，雙方約定辦理時(shí)間為7月2日上午，“他沒去約定的地方，等了一天后，終于打通了康某的電話，康某說辦理過程非常復(fù)雜，還需要等待。

由于遲遲沒有結(jié)果，楊先生了解到，他交付定金的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是戴某，并非楊某，他聯(lián)系康某，要求要么幫助辦理過戶，要么按照收據(jù)退款。

楊先生說，7月17日，康某讓外甥女，也就是此前的中間人李某與他面談，經(jīng)過溝通，他們簽訂了定金退款協(xié)議，退還楊先生10萬元定金并補(bǔ)償交通費(fèi)、利息等6萬元，協(xié)議上寫著：“2018年7月23日之前打入楊先生的賬戶之后原協(xié)議即終止?！?/p>

7月23日很快過去了，但康某依然沒有動(dòng)靜，楊先生給打電話則是以各種理由推脫，“8月20日，康某的電話關(guān)機(jī)，9月13日，直接停機(jī)了，我至今沒有拿回自己的定金與賠償金。”

多方尋找未果

買方無奈已報(bào)警

昨日下午，華商報(bào)記者多次撥打康某的電話，但提示停機(jī)。

康某的外甥女李某說，她只是中介人，的確介紹了楊先生買房，也知道康某收了10萬元錢，但后來的事情并不清楚。

下午3時(shí)許，楊先生前往公安經(jīng)開分局明光路派出所報(bào)案。目前，警方已受理。