辛識平

調(diào)控力度不放松，市場執(zhí)法不間斷，打擊投機炒房和“黑中介”不手軟……在剛剛過去的國慶長假，治理市場亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，成為北京、上海、廣州等多個城市市場監(jiān)管的重頭戲。

“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，十九大報告中的政策宣示，點亮了無數(shù)人的安居夢。把“房住不炒”落到實處，規(guī)范有序的市場秩序是重要基石，這也是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。

然而，一段時間以來，房地產(chǎn)市場亂象叢生，種種違法違規(guī)行為觸目驚心。一些開發(fā)商捂盤惜售、變相囤積房源；一些房產(chǎn)中介機構(gòu)、租賃企業(yè)哄抬租金，導(dǎo)致房租急劇上漲；有的捏造散布虛假信息，發(fā)布虛假廣告，制造搶房假象以哄抬房價；有的從事違規(guī)銷售，搞變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐；一些“黑中介”暴力驅(qū)逐承租人，通過捆綁收費、陰陽合同、侵占客戶資金等手段牟利……

如果房地產(chǎn)市場秩序混亂，違法違規(guī)行為愈演愈烈，不僅不利于產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，更會損害廣大人民群眾的合法權(quán)益。實現(xiàn)“住有所居”的夢想，必須搬除種種絆腳石，還房地產(chǎn)市場一個“房住不炒”的清朗天空。自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委聯(lián)合印發(fā)有關(guān)治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知以來，各地各部門紛紛行動、重典治亂，已經(jīng)取得初步成效。

也應(yīng)看到，治理亂象、清除頑疾，遠非一日之功，更難以畢其功于一役。尤其在一些地方，投機炒房、虛假廣告、惡意炒作等違法違規(guī)行為還在潛滋暗長，群眾反映強烈，問題不容忽視。房地產(chǎn)市場監(jiān)管需要長效機制，規(guī)范市場秩序更需持之以恒、久久為功。

如何完善聯(lián)合查處機制，發(fā)揮好各部門合力？如何突出問題導(dǎo)向，對違法違規(guī)的“重災(zāi)區(qū)”持續(xù)施以高壓，進行精準(zhǔn)打擊？如何兼顧專項整治與日常監(jiān)督，建立監(jiān)管長效機制？如何及時回應(yīng)社會關(guān)切，形成監(jiān)督合力？如何強化督查問責(zé)機制，防止政策執(zhí)行打折扣、搞變通？……

破解這些問題，需要各地各部門齊心協(xié)力、常抓不懈，敢于動真格、做實功，堵住每一個漏洞和每一處“死角”，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展夯實基礎(chǔ)。鐵拳治亂、規(guī)范秩序，不僅是一場治理“風(fēng)暴”，更是穩(wěn)定市場預(yù)期、助力百姓安居夢的一劑良方。