一詞一解丨字里行間讀懂《民法典》系列（十三）

地役權(quán)流轉(zhuǎn)

地役權(quán)人不得自己保留需役地的所有權(quán)或者用益物權(quán)，單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。

民法典第382規(guī)定：“需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)?！毕喾?，如果轉(zhuǎn)讓部分不涉及地役權(quán)，則受讓人不得享有地役權(quán)。