新華社北京４月１９日電題：不動產(chǎn)登記，地方必須“動起來”

　　——專訪國土資源部不動產(chǎn)登記局負責人

　　新華社記者王立彬

　　國土資源部、中央編辦近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于地方不動產(chǎn)登記職責整合的指導意見》對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記作出新一輪部署。就當前不動產(chǎn)登記整體工作進展及面臨的主要困難，國土資源部不動產(chǎn)登記局負責人王廣華１９日接受了新華社記者采訪。

　　最大難題：９６％的市縣“還沒動”

　　記者：當前不動產(chǎn)登記工作主要存在哪些困難？

　　王廣華：總的來說，《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行以來，２７個省份完成省級職責機構(gòu)整合，１０個地區(qū)開始頒發(fā)統(tǒng)一的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》即將完成征求意見，修改完善后將盡快頒布實施，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺進入實質(zhì)性建設(shè)階段。

　　但不容樂觀的是，截至３月底，全國３００多個地市州盟、２８００多個縣市區(qū)旗中，只有５０個地市、１０１個縣完成了不動產(chǎn)登記職責整合，占比分別不到１６％和４％。即使已經(jīng)完成職責整合的市縣，大多數(shù)也尚未將相應(yīng)的登記機構(gòu)進行整合，具體從事登記的工作人員尚未整合到位。

　　從全國來看，市、縣級不動產(chǎn)登記職責和機構(gòu)整合工作嚴重滯后，已成為當前制約不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進、《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施的最大難題和障礙。

　　依法行政：地方必須履行法定職責

　　記者：國土資源部、中央編辦聯(lián)合下發(fā)指導意見目的是什么？

　　王廣華：不動產(chǎn)登記職責和機構(gòu)整合是建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的組織保障，是確保《不動產(chǎn)登記暫行條例》全面實施的基本前提?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，縣級以上地方人民政府應(yīng)當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導、監(jiān)督。

　　皮之不存，毛將焉附。統(tǒng)一機構(gòu)是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的前提。不動產(chǎn)實行屬地登記，市縣兩級是不動產(chǎn)登記工作的關(guān)鍵。各地不能停留在成立聯(lián)席會議制度和領(lǐng)導小組層面，要實實在在地整合統(tǒng)一登記的職責和機構(gòu)。如果市縣級職責和機構(gòu)整合不到位，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就沒有實施主體，《不動產(chǎn)登記暫行條例》就無法全面落實，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記這項國家重大改革任務(wù)就無法具體實施。

　　十八屆四中全會提出，全面推進依法治國，深入推進依法行政，加快建設(shè)法治政府。此次兩部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于地方不動產(chǎn)登記職責整合的指導意見》，目的是促使各地進一步認識不動產(chǎn)登記職責和機構(gòu)整合的重要性和緊迫性，督促地方政府加快履行法定職責，行政機關(guān)的法定職責必須為。

　　國土資源部、中央編辦將及時掌握和研究解決地方不動產(chǎn)登記職責整合過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，加強協(xié)調(diào)指導、督促檢查。

　　人隨事走，工作鏈條嚴禁亂拆亂分

　　記者：對地方政府特別要防止什么傾向？

　　王廣華：此次明確提出，統(tǒng)籌不動產(chǎn)登記相關(guān)資源。按照人隨事走、編隨人走的原則，相關(guān)部門應(yīng)劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的不動產(chǎn)登記人員、編制、設(shè)備和相關(guān)經(jīng)費到不動產(chǎn)登記機構(gòu)。各地應(yīng)充分考慮原有各類不動產(chǎn)登記工作的專業(yè)性和連續(xù)性，科學統(tǒng)籌調(diào)配相關(guān)資源，確保不動產(chǎn)登記機構(gòu)有足夠力量和資源有效開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

　　各地應(yīng)充分考慮原有各類不動產(chǎn)登記工作的專業(yè)性和連續(xù)性，科學統(tǒng)籌調(diào)配本地區(qū)相關(guān)資源，確保不動產(chǎn)登記機構(gòu)有足夠力量和資源有效開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。要采取切實有效的辦法，妥善做好不同身份人員的統(tǒng)籌安排，逐步健全和完善人員隊伍，形成合力，確保不動產(chǎn)登記職責整合落實到位。

　　整合不動產(chǎn)登記職責和機構(gòu)，是各級人民政府的重要職責，各級不動產(chǎn)登記主管部門和機構(gòu)編制部門要加強工作指導，相關(guān)部門各司其職，在政府統(tǒng)一組織領(lǐng)導下，做好職責劃分、人員編制劃轉(zhuǎn)、資料移交等工作，確保各項工作不斷檔。要明確時間要求，盡快全面完成各級不動產(chǎn)登記職責整合和機構(gòu)建設(shè)。特別要嚴肅工作紀律，各地要將與不動產(chǎn)登記的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等完整的職責統(tǒng)一到一個部門，嚴禁隨意拆分不動產(chǎn)登記職責，確保不動產(chǎn)登記職責的完整性。