原標題：秋風：“同地異價”，暗藏什么不能說的秘密？

　　“近20億元的土地差價進了誰的腰包？”湖北省武漢市江岸區(qū)塔子湖躍進村民李連（化名）兩年來一直在追問這個問題。李連追問的20億元土地差價，指的是躍進村2010年底掛牌成交的兩塊面積29.61公頃土地與臨近村新春村2011年初掛牌成交的兩塊面積27.42公頃土地之間的差價。（4月7日法制網）

　　對此疑問，江岸區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦、塔子湖街道異口同聲回應，否認躍進村地塊遭人為壓價，該村兩地塊的地價得到了市政府及有關部門的測算批準，經過了正常的土地招拍掛程序，只是該地塊在摘牌中沒有競拍是底價成交，而新春村地塊則經過了多輪競拍而致其價格較高。

　　這就更讓人奇怪了，躍進村與新春村雞犬相聞，地理位置相鄰，躍進村掛牌出售的兩塊土地甚至比新春村掛牌出售的兩塊地還大2.19公頃，怎么前者成交價卻比后者少了18.3億元，這個結果顯然不是一般的離譜。

　　《法制日報》記者在武漢市土地交易中心的官方網站——“武漢土地市場網”上查閱到了上述四個地塊的信息，分別對四個地塊的基本情況和優(yōu)勢進行了介紹。據介紹，躍進村的兩地塊優(yōu)勢是“臨近三環(huán)線和姑嫂樹路，三環(huán)線臨姑嫂樹路設有匝道，可便捷通達武漢三鎮(zhèn)，是漢口南北向發(fā)展軸線之一，交通條件較好；同時，用地距離漢口火車站和天河機場均較近，對外交通十分便捷；項目用地與武漢王家墩中央商務區(qū)距離較近。”而新春村兩地塊的優(yōu)勢是“項目用地位于后湖組團，處于三環(huán)線、金橋大道和塔子湖三者之間。”

　　僅從兩村掛牌出售的地塊優(yōu)勢看，似乎差別不大。相比之下，躍進村的地塊面積甚至大了2.19公頃，成交總價又何以低了18.3億元？這也難怪村民會懷疑土地招拍掛可能存在“惡意串通”。

　　各地推進城鎮(zhèn)化進程中，土地需求急劇膨脹，土地價格節(jié)節(jié)攀升，巨大利益誘惑面前，有人動了歪腦筋。譬如，在廣州，上世紀90年代隨著珠江新城開發(fā)，冼村大片土地被征用。由于存在低價賣地、向開發(fā)商進行利益輸送等問題，村民不滿，持續(xù)上訪舉報。一個冼村城中村改造工程，最終“絆倒”了廣州市副市長曹鑒燎，冼村班子7名成員齊刷刷的站到了被告席上，一批開發(fā)商也沒脫得開干系。

　　躍進村土地掛牌出售是否存在惡意串通？對此，有關方面回應稱，“價差由基準價和有無競拍造成”。這個回應雖然有些專業(yè)，外行人可能看不太明白，但還是有疑問：面積相當，區(qū)位相鄰的地塊，在間隔不長的時間內掛牌出售，何以出現一冷一熱，價格迥異的局面？

　　關于上述問題，或許武漢市土地交易中心或許最有發(fā)言權。遺憾的是，當記者赴武漢市土地交易中心采訪，并按其要求向其主管單位武漢市國土資源和規(guī)劃管理局機關黨委提交了采訪提綱后，武漢市土地交易中心尚未確定是否予以回應。這里面難道有什么難言之隱？還是真的暗藏不能說的秘密？我們不妨拭目以待。