質(zhì)量不高，費(fèi)用不低

　　墻體開(kāi)裂、采光不佳、地板橫檔間隙大，公租房質(zhì)量問(wèn)題讓住戶(hù)不放心

　　——上海 俞蘭

　　“哪怕多花些錢(qián)，明年我們也不想續(xù)租這邊的公租房住了！” 談起現(xiàn)在所居住的公租房，上海市楊浦區(qū)居民俞蘭有很多話要說(shuō)。

　　俞蘭老家在浙江紹興，目前在上海一所大學(xué)附近經(jīng)營(yíng)一家水吧。大學(xué)附近的房租不低，為了節(jié)省租金，她試著遞交了租賃公租房的申請(qǐng)。填材料、交證明，費(fèi)了不少工夫，終于在新江灣一個(gè)公租房小區(qū)租到了一間60多平方米的公租房。

　　簽訂合同的時(shí)候俞蘭發(fā)現(xiàn)，公租房小區(qū)的租房合同一簽就是2年，房租共計(jì)將近7萬(wàn)元。這個(gè)價(jià)格和附近的二手房相比，并沒(méi)有明顯的優(yōu)勢(shì)。“盡管如此，想想來(lái)上海這么多年，終于可以住進(jìn)新樓，就把合同簽了下來(lái)。”俞蘭說(shuō)。

　　然而，住進(jìn)新房不足一年，房子的質(zhì)量問(wèn)題接踵而至，讓俞蘭的心情跌落谷底。

　　俞蘭和丈夫去年6月搬進(jìn)公租房，那時(shí)正趕上梅雨季，由于屋子返潮，墻壁瓷磚上都是水。“剛住進(jìn)來(lái)沒(méi)幾天的一天夜里，我和丈夫睡得正熟，衛(wèi)生間里突然‘啪’的一聲把我們驚醒，跑下床一看，發(fā)現(xiàn)里面的瓷磚掉了好幾塊。”俞蘭說(shuō)，到了10月初，上海再次進(jìn)入雨季，墻面出現(xiàn)開(kāi)裂，現(xiàn)在每個(gè)房間至少都有四五處裂痕。

　　看著裂痕越來(lái)越明顯，俞蘭決定找物業(yè)問(wèn)個(gè)究竟，看看能否有好的辦法把問(wèn)題解決。到了物業(yè)才知道，她在報(bào)修的住戶(hù)里面已經(jīng)排到了近100號(hào)。無(wú)奈，俞蘭只能自掏腰包，買(mǎi)了抗潮的涂料重新粉刷一遍。

　　到了冬天，房間的采光又暴露出新問(wèn)題。“廳采光還不錯(cuò)，但兩個(gè)臥室的陽(yáng)臺(tái)是內(nèi)嵌式，陽(yáng)光完全照不進(jìn)，我們連衣服和被子都曬不干。”俞蘭說(shuō)，后來(lái)小區(qū)的不少住戶(hù)索性到頂樓的曬臺(tái)曬衣服和被子。

　　沒(méi)想到，小區(qū)的物業(yè)公司沒(méi)多久就把曬臺(tái)給拆了。物業(yè)表示，業(yè)主無(wú)權(quán)使用曬臺(tái)，而高層住宅又不允許業(yè)主自行在屋外裝曬衣架。屋里曬不干，屋外不讓曬，問(wèn)題到現(xiàn)在都沒(méi)解決。

　　房子的問(wèn)題還不止這些：房間內(nèi)鋪設(shè)的地板下橫檔間隙大、質(zhì)量差，天氣一潮濕，整間屋子的地面就顯得高低不平；洗手間里，洗手池和便池用的是同一根管道，每當(dāng)下班很多人用的時(shí)候，就會(huì)發(fā)出陣陣臭味；到了晚上做飯，廚房的煙道也有問(wèn)題，整條樓道里都是油煙味，家家戶(hù)戶(hù)都得把油煙機(jī)開(kāi)著吃完飯才能把味道排散……

　　“如果公租房在租金上的優(yōu)惠要以居住質(zhì)量為代價(jià)，那寧可多交一點(diǎn)錢(qián)去租市場(chǎng)上的二手房。”俞蘭說(shuō)，房子的最大用途就是居住，如果公租房連居住的基本舒適度都不能滿(mǎn)足，很多居民肯定不愿再住了。