原標(biāo)題：舉家進(jìn)城，“房”門(mén)能否再寬點(diǎn)？

近日，本報(bào)記者走訪山東、湖南、浙江等地多個(gè)三、四線城市發(fā)現(xiàn)，開(kāi)春以來(lái)，新房銷售明顯加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)逐步回暖勢(shì)頭。然而，住建部日前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1—2月份房地產(chǎn)庫(kù)存已達(dá)7.39億平方米，增速15.7%，這些庫(kù)存主要集中于三、四線城市。加快農(nóng)民工市民化，是消化這些庫(kù)存的重要渠道之一。但受到貸款難、落戶難、收入不穩(wěn)定等影響，農(nóng)民工群體在三、四線城市安家置業(yè)仍面臨各種難題，“舉家進(jìn)城”需要進(jìn)一步降低門(mén)檻、放寬尺度。

——編 者

制圖：李姿閱

三、 四線城市房子好賣嗎？

首付門(mén)檻降低，購(gòu)房者提前出手，售樓處一個(gè)星期能賣掉去年一個(gè)月的量。各地房地產(chǎn)銷售情況出現(xiàn)分化

祖籍陜西榆林的張帥完成了人生中一件大事：今年2月，這個(gè)大學(xué)畢業(yè)5年多的農(nóng)家子弟，終于在工作地山東淄博買(mǎi)上了心儀的房子。

“爸媽都是地地道道的農(nóng)民，家里不能提供資助，本來(lái)計(jì)劃明年才能湊齊首付款，但國(guó)家今年初降低了房貸首付比例，原來(lái)需要15萬(wàn)的首付款，現(xiàn)在只要10萬(wàn)了?！睆垘浉嬖V記者，經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，自己選擇了淄博市區(qū)齊悅花園一套86平方米的兩居室，總價(jià)50萬(wàn)元左右，雖然面積不大，但擁有了自己的房子，圓了多年夢(mèng)想。

從江西來(lái)到湖南株洲打工的陳思紅也買(mǎi)了房?！罢f(shuō)實(shí)話，買(mǎi)房子對(duì)我們來(lái)說(shuō)壓力還是很大的。最近首付比例下調(diào)了，就能少付3萬(wàn)元左右，差不多相當(dāng)于一年收入，而且稅收也優(yōu)惠了，所以趕緊出手?！笔赘逗?，陳思紅月供在2000元左右，感覺(jué)負(fù)擔(dān)不小。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年2月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比、環(huán)比增速分別為2%和4.8%。其中三線城市房?jī)r(jià)自2014年4月以來(lái)首次環(huán)比上漲。

“2月份，我們公司20天銷售了50套房子，到3月份一天就能賣出10套，感覺(jué)就是在‘搶’，但政策效應(yīng)也在慢慢減弱，現(xiàn)在來(lái)看房的多，下單的速度倒是慢下來(lái)了?！敝曛拗蟹客顿Y有限責(zé)任公司營(yíng)銷總監(jiān)袁江說(shuō)，樓市年前開(kāi)始回暖，從戶型上看，從2015年開(kāi)始，90—144平方米的戶型最俏，銷量同比增長(zhǎng)21.5%，144平方米以上的大戶型銷量同比增長(zhǎng)了21.8%。