升溫 百城房價(jià)連續(xù)12個(gè)月“雙漲”

根據(jù)中指院對全國100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年7月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為12009元/平方米，環(huán)比上漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，66個(gè)城市環(huán)比上漲，30個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有29個(gè)，較上月減少1個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有2個(gè)，較上月減少1個(gè)。

同比來看，全國100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲12.39%，漲幅較上月擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7121元/平方米，環(huán)比下跌0.27%，同比上漲1.83%。

另外，北京、上海等十大城市7月份(新建)住宅均價(jià)為22945元/平方米，環(huán)比上漲2.20%，漲幅較上月擴(kuò)大0.68個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，重慶(主城區(qū))和廣州分別環(huán)比下跌0.35%和0.16%，其余8個(gè)城市上漲，其中上海上漲2.93%，居首位。

值得一提的是，與去年7月相比，十大城市住宅價(jià)格同比上漲17.19%，漲幅擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。十大城市除成都以外，其余9個(gè)城市同比均呈上漲之勢。其中深圳上漲41.15%，居首位；南京、上海、武漢漲幅超過20%；北京、天津、杭州漲幅在10%至20%之間；廣州、重慶(主城區(qū))漲幅在10%以內(nèi)。

整體來看，7月百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)15個(gè)月上漲，同比連續(xù)12個(gè)月上漲。