這一現(xiàn)象的升級是在今年9月，伴隨著一些上市公司通過出售房產(chǎn)來獲得收益實現(xiàn)業(yè)績增厚、扭虧甚至保殼后，樓市之熱與實體經(jīng)濟之難形成了鮮明的對比《人民日報》以及《經(jīng)濟參考報》在10月10日以及10月12日先后刊文警惕“脫實入房”。

《人民日報》在發(fā)表的文章《莫讓資金“脫實入房”》中提出，社會的資金池就那么大，如果“水”大量涌向房地產(chǎn)行業(yè)，就會對實體經(jīng)濟造成擠出效應(yīng)。沒有足夠的資金，實體經(jīng)濟難以創(chuàng)新發(fā)展，可能走向衰弱，進而導(dǎo)致就業(yè)減少與收入降低，而炒樓并不創(chuàng)造就業(yè)，彼此的影響無法抵消。更何況，住房的本質(zhì)功能還是居住，房價雖說受貨幣供應(yīng)量的影響，但最終是靠不斷聚集的人口作支撐。喪失了實體經(jīng)濟的吸聚效應(yīng)，城市人口最終會外溢，樓市暴漲可能是一場虛假繁榮。像早年的鄂爾多斯，現(xiàn)在的東北多數(shù)城市，都曾經(jīng)或正在經(jīng)歷這樣的重創(chuàng)。

《經(jīng)濟參考報》則指出，上市公司紛紛賣房的現(xiàn)象透露出了當(dāng)前中國經(jīng)濟最為扭曲的一面，當(dāng)其主業(yè)產(chǎn)生的收益被“炒房”遠遠拋在身后時，一切經(jīng)濟轉(zhuǎn)型都是空談。一方面，“炒房”帶來了超高收益，會誘導(dǎo)越來越多的社會資金從實體經(jīng)濟中抽離出來，流向房地產(chǎn)市場，導(dǎo)致資金“脫實入房”的出現(xiàn)，進一步惡化實體經(jīng)濟的發(fā)展空間。另一方面，房地產(chǎn)價格的高漲，會進一步抬高個人創(chuàng)業(yè)、企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的租金以及其他成本，抑制整個經(jīng)濟體的創(chuàng)新發(fā)展動力。

10月27日，中國民生銀行董事長洪崎在《人民日報》發(fā)表感言稱，近兩年，我國資金“脫實向虛”有所加重，資金在金融領(lǐng)域空轉(zhuǎn)增加，推高了資金成本，大量資金涌向房地產(chǎn)等金融屬性較強的行業(yè)，加劇了資產(chǎn)泡沫，累積了系統(tǒng)性風(fēng)險，這既不利于實體經(jīng)濟也不利于金融健康發(fā)展。