此外，部分城市從供給側(cè)出發(fā)，增加了土地和住房供應(yīng)，特別是加大住房保障力度，增加公租房和共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的自住房等供應(yīng)規(guī)模。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2月份，從同比看，70個(gè)城市中有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。但是，北京、廣州、上海、南京、杭州、合肥、廈門二手房住宅價(jià)格指數(shù)分別同比增長(zhǎng)32.2%、28.1%、22.5%、30.1%、21.0%、36.5%、31.8%，凸顯局部市場(chǎng)出現(xiàn)的一些新情況、新苗頭。

“光運(yùn)用短期政策不能完全解決房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康和可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)需要‘定下來(lái)就不輕易變’的長(zhǎng)期制度安排?！鼻迦A大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉說(shuō)。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦認(rèn)為，一線城市高房?jī)r(jià)背后是供求關(guān)系的問(wèn)題，根源在于城市化進(jìn)程中供給側(cè)的土地制度改革。