新政下樓市調(diào)查

■本報(bào)記者 王 禁

“恒大御景早就沒(méi)房子了，三期5個(gè)月后開(kāi)賣(mài)，估計(jì)每平方米1.1萬(wàn)元，”恒大地產(chǎn)集團(tuán)景德鎮(zhèn)置業(yè)有限公司銷(xiāo)售顧問(wèn)胡先生告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，一些小樓盤(pán)估計(jì)現(xiàn)在也賣(mài)得差不多了，比如往機(jī)場(chǎng)方向偏離市中心的泰豪瀧源毛胚房都賣(mài)6700元/平方米了，也沒(méi)房。

同樣的情況也出現(xiàn)在景德鎮(zhèn)本地開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的山水瑞園中。“今年4月份之前就賣(mài)完了，最后一批毛坯房5500元/平方米賣(mài)掉的，”該樓盤(pán)接線員一反常態(tài)地沒(méi)讓記者留姓名和手機(jī)號(hào)。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，今年以來(lái)，景德鎮(zhèn)市重大建設(shè)項(xiàng)目相繼啟動(dòng)，棚戶區(qū)改造增大，并對(duì)違規(guī)搭建進(jìn)行管控?！叭ツ晔兄行亩鄠€(gè)地段的拆遷改造推高了房?jī)r(jià)，我去年7月份4600元/平方米買(mǎi)的恒大精裝修員工房現(xiàn)在都快翻一倍了，”景德鎮(zhèn)當(dāng)?shù)厥忻窈蜗壬嬖V記者。

恒大銷(xiāo)售顧問(wèn)胡先生也佐證了何先生的說(shuō)法，現(xiàn)在恒大名都員工房賣(mài)8300元/平方米。記者6月19日在58同城上看到，恒大名都100平方米左右的二手房均價(jià)約為8000元/平方米。

另?yè)?jù)當(dāng)?shù)叵⑷耸客嘎?，目前景德?zhèn)在售房源僅有1個(gè)月庫(kù)存，原來(lái)開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格是一畝地100萬(wàn)元，現(xiàn)在漲到一畝地600萬(wàn)元。