昨日，市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書（2017）》，正式披露了北京今年在“住”和“建”上的發(fā)展思路。白皮書介紹，北京住房需求持續(xù)旺盛，加上宏觀經(jīng)濟、金融等影響房價上漲的因素并未根本消除，2017年將繼續(xù)堅定不移加強和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控，確保2017年房價環(huán)比不增長。

昨天發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書（2017）》介紹，2016年，本市通過綜合施策使房地產(chǎn)市場過熱勢頭及時得到有效遏制，但北京住房需求持續(xù)旺盛，加上宏觀經(jīng)濟、金融等影響房價上漲的因素并未根本消除，需進一步鞏固和深化調(diào)控效果，2017年將繼續(xù)堅定不移加強和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。

具體來看，本市將嚴格商品住房預售、現(xiàn)售的價格引導，對于申報價格明顯高于前期或周邊在售項目價格的，一律暫緩批準預售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案，確保2017年房價環(huán)比不增長；在土地供應上，會同相關部門進一步調(diào)整用地供應結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，完善“限房價、控地價”土地供應工作機制，加大自住房用地供應和中小套型住房供應比例。

商辦類物業(yè)方面，本市也將全面加強商業(yè)辦公類項目及產(chǎn)業(yè)項目的管理，落實“疏解整治促提升”專項行動要求，研究清理整治違規(guī)“商改住”政策，嚴格控制“商改住”增量。

保障房籌建方面，北京將采取簡化審批等方式，通過收購、躉租、鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)自建、盤活存量國有企業(yè)土地等方式籌措房源，確保完成建設籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套的年度目標任務。

自住房方面將加大自住房供應，配合市規(guī)土委完成新增5萬套自住房供地任務，繼續(xù)完善區(qū)域優(yōu)先銷售政策，推進共有產(chǎn)權(quán)機制，打擊投資牟利需求。同時，也將加快推進昌平、房山、大興和順義四區(qū)集中選址建設的4萬套人口疏解安置房實施進度，配合市重大辦完成3.6萬戶棚戶區(qū)改造任務。

熱點關注

新北京人專項配租將成長效機制

昨日，市國資委、市住建委、市住保辦、北京保障房中心聯(lián)合舉行座談會，介紹保障房中心總體情況和保障房中心公租房項目運行基本情況。截至今年6月，北京市圓滿完成了十二五建設籌集100萬套保障房的任務。5年時間，保障房中心迅速成長為北京最大公租房建設收購、持有運營主體。其中最受關注的是針對新北京人的公租房自住房專項分配政策。

繼2017年4月燕?！ゑR泉營家園和燕?！じ呙椎昙覉@兩個公租房項目面向無房職工和“新北京人”專項配租，6月8日，房山樂活雅苑公租房項目再次面向無房職工和“新北京人”開展專項配租，配租房源共計800套，租金不超1200元。6月14日，朝陽區(qū)錦都家園128套房源專門面向在朝陽區(qū)工作符合北京市住房限購政策的“新北京人”無房家庭，占房源總數(shù)的約30%。