房源戶型

本次推出分配的公共租賃住房房源點共有11個，總套數(shù)5860套。黃埔區(qū)的蘿崗和苑和榕悅花園共有房源3078套，占了這次公租房的一半。而白云區(qū)也有2100套。

本次公租房主要戶型為兩房一廳和三房一廳。其中單間701套，一房一廳814套，兩房一廳2912套，三房一廳1433套，海珠區(qū)的新惠軒和惠馨軒租金最貴，為每平方米34元，物業(yè)管理費最高的是白云區(qū)的南悅花苑（二期）和天河區(qū)的棠悅花苑，達到每平方米1.6元。

配租原則

本次公共租賃住房分配按照人口與戶型對應原則和多房源點選擇原則的先后順序，對具有配租資格的申請對象進行隨機排序配房。申請對象可選擇1~11個房源點。根據(jù)申請對象的隨機配租順序及所選配租房源點的先后，通過電腦搖號系統(tǒng)確定配租房源點的配租資格。

公積金租房提取額度擬上調(diào)

公積金提取方面也有新舉措。根據(jù)“租賃16條”，職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金的，每個提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

昨日，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，《關于加大住房公積金對職工改善居住條件支持力度的通知》已經(jīng)對外征求意見，其中一條明確：職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金的，月提取最高限額將提高至上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

“租賃16條”還透露，將成立廣州住房租賃發(fā)展投資有限公司（暫定名），負責統(tǒng)籌全市政策性住房（含公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、人才安居住房、直管公房等）的投資、融資、建設和運營管理，將政策性住房納入市場化、專業(yè)化、社會化供應和管理。

值得注意的是，商業(yè)用房等按規(guī)定改造后，允許改為租賃住房?！白赓U16條”規(guī)定：經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準改建后的住房，其土地使用年限不變，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。改建后的租賃住房，依然不得銷售。不少從業(yè)者認為，公寓或許迎來春天。

肖文曉表示，目前商業(yè)用房的庫存還是比較大，允許將符合條件商業(yè)用房改造成為租賃用房后，為商業(yè)用房去庫存找到了一個新的突破口，也有利于構筑一個購租并舉房地產(chǎn)市場體系。