隨后，從7月一直持續(xù)到9月，佛山、沈陽、無錫、成都、杭州、南京、鄭州、北京、上海等地陸續(xù)下發(fā)通知或規(guī)定，公布了培育和發(fā)展住房租賃市場的具體舉措。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任 秦虹：其實(shí)從去年開始，國務(wù)院就開始發(fā)文來推動(dòng)購租并舉這樣一項(xiàng)制度，今年主要體現(xiàn)在各個(gè)城市層面，地方層面落地的這個(gè)力度比較大。

從各地采取的措施內(nèi)容來看，政策發(fā)力點(diǎn)主要集中在以下幾個(gè)方面：

不少地方按照要求，開始建立住房租賃監(jiān)管平臺，杜絕虛假房源和黑中介等大家普遍反映強(qiáng)烈的問題。目前，杭州、成都等地都已建立這個(gè)平臺。

同時(shí)，出臺政策的城市，多數(shù)都在文件當(dāng)中明確提到，要增加租賃住房供應(yīng)規(guī)模。北京、上海等地都已明確拿出部分土地專供作為租賃用地，不得出售。同時(shí)，成都等地還鼓勵(lì)國有企業(yè)組建租賃公司，加大租賃供應(yīng)規(guī)模。南京、無錫等地更是明確商業(yè)用房可改成租賃住房。

此外，以北京為代表的一些城市，還明確要為承租人提供更多公共服務(wù)，符合條件的甚至可落戶可入學(xué)。

楊佳燕：從今年以來，住房租賃市場的發(fā)展應(yīng)該說邁出了很大的一個(gè)步子。對老百姓的感受和租房人的感受來說，確實(shí)現(xiàn)在租賃住房產(chǎn)品更加多了，選擇也更加多了，然后品質(zhì)也得到了一定提升，提供住房租賃服務(wù)的企業(yè)也多了，所以這個(gè)是市場的一個(gè)新變化。

全國已出讓超70宗租賃住房地塊

在各地租房新政密集出臺的背景下，今年以來，北京、上海等城市逐步加大了租賃住房用地的供應(yīng)力度，未來幾個(gè)月，各地租賃住房推地節(jié)奏還有望進(jìn)一步加快。