看房后未租被索“跳單費(fèi)”

準(zhǔn)備租房的小劉在網(wǎng)上瀏覽租房信息時(shí)，被犯罪嫌疑人張某所留信息吸引，當(dāng)即撥打了對(duì)方的聯(lián)系方式。后經(jīng)商議，張某帶小劉看了幾處房屋，但小劉因房租較高為由并未與張某簽訂租房合同。

此后，小劉通過(guò)其他中介租下了張某曾帶他看過(guò)的某處房屋。一天，張某在小區(qū)發(fā)現(xiàn)小劉，得知對(duì)方已從他人處租得了房屋，遂怒火中燒。張某糾集多人到小劉居住的房屋內(nèi)，對(duì)他威脅恐嚇，聲稱(chēng)他帶小劉看房付出了勞動(dòng)，但小劉卻不從其那里租房，要小劉支付 “跳單費(fèi)”。在張某的威脅糾纏下，小劉被迫支付了3000余元。

檢方表示，房客通過(guò)黑中介在互聯(lián)網(wǎng)上所留的聯(lián)系方式聯(lián)系黑中介，并由黑中介帶領(lǐng)去看了幾套房子后，房客沒(méi)有從黑中介處租得房屋，而是從其他中介處租得了黑中介帶其看過(guò)的房屋中的某套房屋后，黑中介就會(huì)找上門(mén)，向房客索要所謂的“跳單費(fèi)”。

簽合同后索要費(fèi)用逼人搬走

房客小李從犯罪嫌疑人劉某處租得一處房屋，帶著家人入住。誰(shuí)知自第二天起，劉某就一直來(lái)電催繳取暖費(fèi)。小李表示，合同中約定其不負(fù)責(zé)取暖費(fèi)，因此拒交。于是劉某就日夜到小李的住處騷擾。無(wú)奈之下，小李只得交了取暖費(fèi)。

隨后，劉某又向小李索要門(mén)禁費(fèi)100元。小李不情愿地交錢(qián)時(shí)，劉某竟稱(chēng)他超期三天存在違約行為，要其再繳納違約金7400元即兩個(gè)月的房租。小李不想交錢(qián)只好搬走。劉某承諾，小李搬走后會(huì)退還房租、押金等1萬(wàn)余元，但事后卻將小李拉黑，從此失聯(lián)。小李到劉某所留的營(yíng)業(yè)地址查找，也未找到其所說(shuō)的房屋中介公司。

檢方稱(chēng)，黑中介在與房客簽訂租房合同后，待房客入住后，為加快房屋流轉(zhuǎn)速度，賺取中介費(fèi)，即上門(mén)以各種理由向房客收取各種費(fèi)用，逼迫房客搬走。待房客不勝其擾搬離后，又以是房客自己要搬走為由不退還租金、押金等。

借口收房要求搬離不退租金

陳女士從黑中介處租得了一套房屋，以“押一付三”的方式交納了上萬(wàn)元的租金后，住進(jìn)房子。剛住進(jìn)去一個(gè)星期，黑中介即通知她說(shuō)房東要將房子收回，不再出租，必須馬上退房。但陳女士認(rèn)為，雙方簽有租房合同，中介不能違約，拒絕搬走。黑中介便以各種方式威脅她，并趁其不在家時(shí)打開(kāi)房門(mén)，將他人行李搬進(jìn)房間。黑中介還組織四五名男性每晚在陳女士居住的房屋外喝酒、高聲聊天至深夜。陳女士無(wú)奈只好搬離，最終也沒(méi)能從黑中介處要回自己所交納的房租、押金、中介費(fèi)等。