此外，人均住房回遷面積為 90㎡，對于一個普通農(nóng)村家庭，自家房子加地的面積大概有三四百㎡，這意味著他們能拿回一套 180㎡的住房和兩套 90㎡的住房，原來居住在撫仙湖的黃金地段，而現(xiàn)在則是縣城最核心地段——行政中心對面。而更讓村民放心的是，搬進新的小區(qū)后，村里還將給每個人配額10㎡的集體鋪面，村集體管理，作為村民日后生活基本保障。“當然，在鋪面沒有盈利之前，政府承諾每月每人發(fā)放500元生活費，年紀大者則是 800 元，家里老兩口的話就是 1600 元的生活保障，在澄江縣城的生活水平也夠了。”

　　事實上，這兩個村子是此次北岸濕地項目“退房還湖”的示范點，張艷兵介紹說，由于該項目涉及面之大在澄江縣此前是沒有的，群眾心里打著鼓，擔心搬出去后這塊地會不會是房地產(chǎn)開發(fā)，而入戶干部也說不清建濕地是什么概念，因此當?shù)卣蜎Q定先選擇兩個試點，用最快速度建成樣板，讓接下來涉及搬遷的群眾能夠搞清楚自己的處境和出路。

　　退出撫仙湖 土地不足面臨挑戰(zhàn)

　　對于有了錢和房的撫仙湖搬遷村民而言，新的城市生活讓他們徹底告別了土地，有人告訴記者，就在不久前發(fā)現(xiàn)自己的鄰居，一個 50 多歲的老大媽竟然去做了雙眼皮，文了唇，在公園里遇見她時正在跳廣場舞，這讓人多少有點詫異。短短兩個月時間，村民發(fā)生了多大的變化？

　　村民許壽堂今年 58 歲，馬房村5組村民。離開村莊后，他以每年 4000 元的租金在礦區(qū)找到了三室一廳的住所。

　　他告訴記者：“雖然想住進城里，但是算了筆經(jīng)濟賬，還是沒舍得。”以前家里種三四畝豌豆，每年有五六萬的收入，土地和房子被征收以后，閑不下的他主動去應聘了濕地管護工人，每天負責給植物除草、修枝。工資按月支付，試用期1500，下個月轉(zhuǎn)正后 1800 元，每月休息兩天。“以前栽田種菜的時候，天不亮5點鐘就起床了，賣得好一畝地兩萬塊收入，賣得不好，去去成本其實收入也不高，起早貪黑。現(xiàn)在說得難聽點，反正每天工作 8 小時，我年紀大了這樣已經(jīng)很安逸了。”看著自家房子那片空地還是廢墟，他甚至希望政府能夠允許他們先暫時種上豌豆尖，因為這樣閑著實在是可惜。

　　一些鄰村納入搬遷計劃的村民們，也會時常來打聽，自家房子什么時候拆？由于優(yōu)厚的拆遷待遇，搬遷對于撫仙湖北岸的村民而言，不再是個隱晦的話題。他們樂于看到先于自己吃螃蟹的鄰居如何開啟新生活，怎么度過離開土地進城生活的日子。

　　而對于政府而言，目前面臨的困難除了 70 多個億的巨大資金壓力以外，更加嚴峻的是土地置換問題。“現(xiàn)在澄江大部分可用土地是基本農(nóng)田，目前搬遷的 1500 人可以安置在縣城中心的畝農(nóng)田之上，但是這置換的農(nóng)田又要去哪里調(diào)整土地給老百姓？而緊隨其后的1.5萬人涌入縣城，再加上縣城規(guī)模也要不斷擴大，面對這樣的土地資源緊缺難題，作為縣級政府幾乎無力承擔，只能依靠上級部門的規(guī)劃和推動。”