全裝房是趨勢(shì)裝修每年損失300億

　　仇保興還談到了自己最熟悉的領(lǐng)域——房地產(chǎn)節(jié)能話題。

　　“僅二次裝修房子敲敲打打這一塊，每年造成的特質(zhì)損失在300億元以上。”仇保興說，這筆浪費(fèi)令人非常痛心。“把這么一大筆人民幣換成人員、材料等，那是多么可觀！”

　　仇保興說，國(guó)家應(yīng)該以更加強(qiáng)有力的方法推廣全裝房。他還對(duì)大家解釋，一些人對(duì)全裝房有誤解，以為全裝房就是精裝房。其實(shí)，它們是兩個(gè)不同的概念。

　　所謂的全裝修住宅，是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。推廣住宅裝修一次到位，是推進(jìn)住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變的一條重要途徑。家裝公司和材料商組成集團(tuán)聯(lián)盟，和開發(fā)商進(jìn)行合作。業(yè)主在購(gòu)房時(shí)，可直接洽談戶型如何裝修，在列出的戶型套餐中選擇適合自己的裝修方案，購(gòu)房款和裝修款將綁定在一起，也可按揭。

　　精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公個(gè)性和品位，所以精裝房的房主多是居家生活的享受者。

　　局部地區(qū)警惕房地產(chǎn)崩盤

　　《政府工作報(bào)告》提出，以全體人民住有所居為目標(biāo)，堅(jiān)持分類指導(dǎo)、分步實(shí)施、分級(jí)負(fù)責(zé)，加大保障性安居工程建設(shè)力度。

　　“提出分類調(diào)控，實(shí)際上就是不能開一個(gè)藥方大家都治病，必須分類。”仇保興說，今后要增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，要解決中間層、低收入階層的住房問題。今年，將新開工700萬套以上。

　　對(duì)于我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，仇保興認(rèn)為：“房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象將來會(huì)越來越嚴(yán)重，但10年內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大的危機(jī)。”得出這樣的結(jié)論，他給出的理由是“因?yàn)槲覈?guó)城鎮(zhèn)化還要解決‘三個(gè)1億人’的問題：促進(jìn)約1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村，引導(dǎo)約1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化。”

　　他認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)全面崩盤不大可能，但是局部地區(qū)、個(gè)別城市如果不注意調(diào)控，就會(huì)出現(xiàn)像鄂爾多斯等地那樣的情況，需要注意。