本報(bào)訊　“違章搭建屢禁不絕，亂堆亂放無(wú)人過(guò)問(wèn)，毀綠種菜、垃圾亂拋時(shí)有發(fā)生……”隨著城區(qū)人口和住宅小區(qū)迅速增加，由物業(yè)管理引發(fā)的問(wèn)題矛盾呈多發(fā)趨勢(shì)。在1月7日召開(kāi)的江蘇省興化市政協(xié)全會(huì)上，委員們建言規(guī)范物業(yè)管理，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的群眾居住環(huán)境。

　　2013年下半年，興化市全面組織開(kāi)展“國(guó)家衛(wèi)生城市”創(chuàng)建活動(dòng)，住宅小區(qū)物業(yè)管理這一“老大難”問(wèn)題再次暴露出來(lái)。為此，該市政協(xié)組織委員對(duì)小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)行專(zhuān)題調(diào)研，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行物業(yè)管理體系存在缺陷是重要原因之一:有權(quán)利管的主管部門(mén)以資質(zhì)管理為主，人手有限。便于監(jiān)督的社區(qū)，沒(méi)有賦予其相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)。

　　在此次興化市政協(xié)全會(huì)上，委員們建議:創(chuàng)新工作思路，推進(jìn)物管重心下移，把物業(yè)管理納入社區(qū)管理體系，同時(shí)賦予社區(qū)相應(yīng)的職權(quán)，并落實(shí)相應(yīng)的工作人員和辦公經(jīng)費(fèi)。在企業(yè)與業(yè)主之間建立由社區(qū)和業(yè)委會(huì)擔(dān)當(dāng)?shù)牡谌絽f(xié)調(diào)機(jī)制。一方面，督促物業(yè)企業(yè)履行合同，規(guī)范服務(wù)；另一方面，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳工作的正面引導(dǎo)。

　　據(jù)悉，該市日前已修訂住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法，進(jìn)一步明確了住建、規(guī)劃、城管等相關(guān)部門(mén)在住宅小區(qū)綜合治理中的職責(zé)，并從組織、制度、經(jīng)費(fèi)上完善物業(yè)管理體系。“有了專(zhuān)門(mén)人員和固定經(jīng)費(fèi)，再加上管理辦法這一‘尚方寶劍’，我們監(jiān)督物業(yè)企業(yè)的腰桿也直了，小區(qū)問(wèn)題也能很快得到解決了。這要感謝市政協(xié)的鼎力建言！”在隨后開(kāi)展的物業(yè)管理座談會(huì)上，一名社區(qū)干部感慨道。

　　(邢壽和)