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              首頁>要聞>沸點(diǎn)
              沸點(diǎn)
            
          

               
          
          
          
            
            北京商住房調(diào)查：無學(xué)區(qū)、稅費(fèi)高 限購傳言炒熱市場
          
          
          
          
          
          
            2016年06月27日 10:42 | 來源：中國新聞網(wǎng)
            
              
          
                
                
                
                
                
                
              
          
              
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           <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者 張?jiān)?攝
          【配套】
          普宅：能落戶、帶學(xué)區(qū)
          商住房：無法落戶、水電煤氣價(jià)格貴
          所謂商業(yè)住宅，是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等。
          由于用地性質(zhì)的不同，商住兩用項(xiàng)目樓房的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)用都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。
          一位安居客經(jīng)紀(jì)人告訴記者，“一般來講，商住項(xiàng)目樓房水電費(fèi)基本上是民用的兩倍，且沒有燃?xì)?，維護(hù)成本較高。商業(yè)項(xiàng)目普遍是開放式的，配套、綠化均無法與普通住宅項(xiàng)目相比”。
          “落戶、學(xué)區(qū)等資源是購房者最為看重的要素?！鄙鲜鼋?jīng)紀(jì)人表示，普通住宅一般帶有學(xué)區(qū)，這一點(diǎn)對(duì)于很多有特殊需要(如購買解決子女的上學(xué)問題)的人群非常關(guān)鍵；同時(shí)，購買新建普宅的非京籍人士滿足相關(guān)條件還可把戶口遷入。
          商住房可注冊(cè)辦公，卻不可以遷入戶口，也沒有配套學(xué)區(qū)?！吧套》看_實(shí)沒法落戶，而周邊普通住宅的總價(jià)又太高，根本買不起，買商住也算是個(gè)退而求其次的選擇?！痹诒本R家堡購買了一套二手商住房的李女士對(duì)記者道出了自己的無奈。
          
          
          
          
          編輯：楊嵐 
          

          
          
          關(guān)鍵詞：住房 商住 購買 北京
          

          
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