左邊路口學(xué)區(qū)房要比右邊路口其他小學(xué)的貴許多

學(xué)區(qū)房多為老房子

近日，一條“貴陽學(xué)區(qū)房‘怪相’，隔一條街單價差5000多元”的微博引發(fā)網(wǎng)友圍觀轉(zhuǎn)發(fā)。微博稱，據(jù)新浪樂居報道，貴陽各區(qū)域中小學(xué)招生劃片仍然圍繞就近原則，和之前幾年相比變化不大。實驗一小(實驗小學(xué)總校)、實驗二小和實驗四小這三所學(xué)校都在宅吉小區(qū)周邊，但是因為學(xué)區(qū)不同，房價差異明顯。實驗一小學(xué)區(qū)房比實驗四小學(xué)區(qū)房足足貴出了5000元以上。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，同樣房齡和面積的二手房，只因在名校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，身價就能高出近一倍。盡管如此，這樣的學(xué)區(qū)房依然一房難求，幾乎是“出來一套賣一套”。

“孟母們”擠進學(xué)區(qū)房大軍中，目的只有一個——希望孩子不要輸在起跑線上。

學(xué)區(qū)房供應(yīng)量小

為了孩子能上個好學(xué)校，從今年3月份開始，家住貴定的李先生幾乎每個周末都奔波在貴陽看房的路上。兒子才兩歲，這位爸爸未雨綢繆，因戶籍所在地沒有“名校”，左右權(quán)衡后，他打定主意要讓兒子到貴陽上小學(xué)。

最近，李先生經(jīng)常在宅吉小區(qū)周邊物色二手房。實驗小學(xué)、實驗二小、實驗二中等貴陽市重點中小學(xué)均云集于此。

“一套60平米的小戶型，價格起碼在70萬以上，對于普通家庭而言不是一筆小數(shù)目?！崩钕壬鷮W(xué)區(qū)房大吐苦水，“雖然是上世紀(jì)90年代的老房子，不僅貴還緊俏得很，隔幾天再問就沒有了。”

記者在市北路一家中介機構(gòu)看到，市北路一套70多平方米的房子，即使快20年的房齡，因靠近實驗小學(xué)總校，掛牌價108萬元。“讀名校實驗一小和實驗二中”等信息已經(jīng)成為吸引購房者的招牌。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小高告訴記者，雖然二手房市況差強人意，但是學(xué)區(qū)房價格依然堅挺?！皠澣雽嶒炐W(xué)總校的學(xué)區(qū)房，單價大多在10000元/平方米——12000元/平方米，如果是精裝修的價格還會往上走，反正每平米不可能低于10000元?！?/p>

實驗二小的二手房價格稍微便宜一些，單價基本在8000元/平方米——11000元/平方米。小高說，因為屬于不同小學(xué)的劃片范圍，即使是同樣房齡和面積的房子，隔著一條街相望，價格也有差別?！氨热鐚嶒炈男〉姆績r在7000元/平方米——8500元/平方米之間，實驗小學(xué)總校比實驗四小學(xué)區(qū)的房子每平方米最高甚至貴出5000元?！?/p>

“名校學(xué)區(qū)房很搶手，幾乎是‘出來一套賣一套’?！毙「吒嬖V記者，學(xué)區(qū)房房屋供應(yīng)量小，即便價格昂貴，但出于“不讓孩子輸在起跑線上”的考慮，家長們也不惜砸重金。