廣州有近3萬套短租房源

小豬短租平臺(tái)華南區(qū)負(fù)責(zé)人丁強(qiáng)告訴記者，不同的商圈和區(qū)域，短租市場(chǎng)的經(jīng)營情況也不同，廣州的珠江新城和體育中心周邊需求全面，房源整體入住率較高，能達(dá)到80%至100%；琶洲則會(huì)跟著展會(huì)走，一般在60%左右；長(zhǎng)隆附近的房源更多是在周末、節(jié)假日及寒暑假成交，入住率平均超五成，且成交單價(jià)較高。

丁強(qiáng)稱，去年廣州單個(gè)房源收入最高的一位房東在小豬短租共收了30萬元房租，而年入10萬左右的房東則達(dá)四成以上。丁強(qiáng)表示，廣州短租市場(chǎng)潛力巨大，預(yù)計(jì)2017年整體市場(chǎng)規(guī)?；蛟鲩L(zhǎng)三到五倍。

據(jù)丁強(qiáng)透露，該平臺(tái)在廣州2012年上線初期一個(gè)月僅有幾套房源，現(xiàn)在則每個(gè)月上線600套，相當(dāng)于每個(gè)月開張五個(gè)中型酒店的規(guī)模，總房源已突破了6000余套。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，如果加上螞蟻短租、途家網(wǎng)等各類在線短租平臺(tái)，廣州已有近3萬套短租房源。

短租房分化酒店客源

記者采訪了解到，經(jīng)營短租的房東大多以分享個(gè)人房屋為主，其中自由職業(yè)、IT從業(yè)者、全職太太、企業(yè)職工居多。近年來，這部分群體中的不少人從分享個(gè)人房屋起步，逐漸成為租賃幾套房屋的職業(yè)化經(jīng)營人士。

用戶整體結(jié)構(gòu)上，來自小豬的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前租客以80后、90后為主，平均年齡為29歲。其中，商務(wù)出行用戶占比36.5%左右。業(yè)內(nèi)人士分析稱，短租房正在分化傳統(tǒng)酒店的商務(wù)客源，成為消費(fèi)者的新選擇。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州目前有近3萬套短租房源，預(yù)計(jì)今年或增三倍。