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            燕郊樓市成交量斷崖式下跌 有開發(fā)商拿工業(yè)地兜售商住公寓
          
          
          
          
          
          
            2017年06月30日 14:19 | 作者:馮穎祎 | 來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 
            
            
    
          
    

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          投資太倉仍“有門道”
          上述開發(fā)商人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，相比去年下半年上海投資客爆棚的現(xiàn)象，今年太倉樓市出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)，外來投資客大幅減少，本地投資客卻是一擁而上。
          克而瑞環(huán)滬事業(yè)部負(fù)責(zé)人毛呈飛介紹，靠近上海的瀏河板塊，一向是上海投資客聚集地，但自去年10月份太倉限購以來，上?？痛蠓鶞p少。
          不過，雖然限購提高了門檻，但投資客進(jìn)入太倉依然“有門道”。據(jù)毛呈飛介紹，有不少開發(fā)商替外來投資客鎖定房源，允許其先行繳納30%~50%的首付，等一年過后繳滿社保，再來繳滿剩余房款。
          “但這是最大限度了，對一直講究現(xiàn)金為王的開發(fā)商來說，無疑會造成很大壓力。目前一些熱銷樓盤更傾向銷售給本地客?！泵曙w表示。
          毛呈飛表示，由于前一階段上海投資客的光臨，太倉本地人才意識到這里的投資潛力。上海客比例雖然在減少，但其關(guān)注度依舊很高。
          環(huán)深·惠州
          惠州新房庫存降至近年來低谷 臨深樓市需求熱度不減
          每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 楊軍
          自去年10月開始“限價(jià)”再到今年4月啟動“限售”，惠州樓市目前究竟如何？
          對此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以購房者身份走訪了大亞灣片區(qū)的多個(gè)樓盤，從現(xiàn)場來看，訪客均較多?！按髞啚称瑓^(qū)新房供不應(yīng)求，新房一推出就賣完，這基本是事實(shí)?！币晃换葜荼镜亻_發(fā)商如是說。
          深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉分析稱，因供應(yīng)偏少和開發(fā)商惜售，惠州新房市場還是有一定的熱度。不過“限售”對于穩(wěn)定惠州樓市是利好消息，鼓勵剛需客入市和長期投資，限制了短炒，目前已達(dá)到一定的效果。
          
          
          
          
          編輯：梁霄 
          

          
          
          關(guān)鍵詞：燕郊 樓市 成交量 下跌
          

          
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