□社區(qū)記者 杜慧 卞靜

精挑細選購買了期房，遭遇延期交房不說，開發(fā)商還提出“附加條件”，這令裕華區(qū)學(xué)府名城和無極縣東興苑小區(qū)的業(yè)主難以接受，“學(xué)府名城小區(qū)去年就封頂了，開發(fā)商要業(yè)主補錢，否則退房”，“東興苑小區(qū)延期兩年半交房，開發(fā)商還讓交水暖電的接口費，這合理嗎？”

學(xué)府名城：延期交房兩年還要“被漲價”

市民李麗（化名）2013年購買了位于建通街與倉豐路交口附近的學(xué)府名城小區(qū)的一套商品房，“當時，售樓員拿出了批地手續(xù)，說其他證件會積極辦理?！崩铥愂赘读?0%的房款，并與開發(fā)商簽訂了一份購房協(xié)議，協(xié)議約定2015年交房，逾期交房，開發(fā)商會支付違約金。

李麗介紹，按照最初規(guī)劃，該樓盤會建4棟高層住宅樓，剛開始，開發(fā)商施工進度挺快，可沒過多久就“停滯不前”，到了約定的交房日，未能交房。對于交房日，開發(fā)商一延再延，“其間，開發(fā)商說資金緊張，想要業(yè)主交全款，遭到了拒絕。”李麗說，這期間，施工一直“拖拖拉拉”，直到去年，這4棟高層樓才封頂，之后就沒有了施工跡象。

由于遲遲無法交房，李麗至今在外租房住，“當初買房時，售樓員說小區(qū)附近將建名校分校，現(xiàn)在房子沒影，學(xué)校也沒影！孩子快到入學(xué)年齡，交不了房我們就落不了戶，愁死了！”每每提及此事，一些購房者都郁悶不已。

最令購房者郁悶的是，樓盤封頂后，開發(fā)商又提出了“附加條件”，“開發(fā)商不承認之前簽訂的協(xié)議，要我們補錢，補多少沒說，只說不補錢就退房。有業(yè)主代表找開發(fā)商談判，對方就說沒錢，可這個樓盤仍在對外銷售。”李麗不知他們該如何維權(quán)？

6月28日上午，記者多次撥打小區(qū)售樓部電話均無人接聽。

河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認為，既然雙方已經(jīng)簽訂了購房協(xié)議，那么就應(yīng)該按協(xié)議履行。若開發(fā)商單方提出漲價，顯然是違約的。如果退房，除了退房款外，還應(yīng)賠償業(yè)主經(jīng)濟損失。

當天下午，有業(yè)主代表跟開發(fā)商談判，但仍未有任何實質(zhì)性進展。