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中介或涉嫌構(gòu)成詐騙

廣東著名建筑房地產(chǎn)律師及房地產(chǎn)法庫創(chuàng)始人劉金綱、房地產(chǎn)法庫核心成員劉金明認(rèn)為，從民事層面來看，租客和網(wǎng)貸平臺之間的借貸合同屬于可撤銷合同，理由是網(wǎng)貸平臺和中介公司對租客存在欺詐情形；租客受到中介公司誤導(dǎo)，雖然在注冊時點擊了借貸合同條款，但亦存在重大誤解情形。

從刑事層面來看，中介公司采取虛構(gòu)事實或隱瞞真相的方法，使租客誤以為在通過網(wǎng)貸平臺支付房租，但實際上是在借款和還貸款，根據(jù)《刑法》第226條，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，可能涉嫌構(gòu)成詐騙罪。

而根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定，詐騙公私財物價值3000元至1萬元以上的，可以認(rèn)定為“數(shù)額較大”而應(yīng)定罪處刑。

兩位律師建議，租戶需要提高法律風(fēng)險防范意識，尤其是防騙意識，切忌貪圖小利，以免落入消費陷阱甚至被騙。一旦發(fā)現(xiàn)被騙，租客可以選擇向公安機關(guān)報案，或單獨提起民事訴訟，以欺詐和重大誤解為由，向法院申請撤銷與網(wǎng)貸平臺的借款合同，并要求網(wǎng)貸平臺、中介公司連帶賠償損失。

羊城晚報記者 謝楊柳 鐘傳芳

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