北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布消息稱，截至11月底，北京已經(jīng)全面超額完成今年各類保障性住房的建設任務。

今年北京市保障房新開工65479套，完成全年5萬套任務的131%，其中公租房7598套、產(chǎn)權類保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套，完成全年6萬套任務的151%，其中公租房23376套、產(chǎn)權類保障房40030套、棚改安置房27111套。

北京市住建委負責人表示，今年北京市加快保障房建設進度，提升房屋品質，擴大保障范圍。同時，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓民眾住有所居。

為籌集建設各類保障房，北京一方面鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設保障房，加大政策支持力度，目前已建設約12萬套；另一方面加快培育市場供應主體，加大企業(yè)自持商品房作為租賃房推進力度，目前企業(yè)自持租賃房項目有27個，自持面積約143萬平方米，自持比例平均44%。

此外，北京還激活集體土地潛力，成為全國首批利用集體土地建設租賃住房的試點。今年北京開工海淀區(qū)唐家?guī)X等5個項目、房源1.28萬套，目前已入住4200余戶。

未來5年，北京將供應1000公頃集體土地，用于建設租賃住房。

為擴大保障范圍，推進住有所居，北京將符合條件的本市戶籍無房家庭和“新北京人”納入保障范圍，在保障房項目中拿出30%的房源，面向符合條件的“新北京人”進行專項分配。

今年9月，北京市正式出臺共有產(chǎn)權住房政策。作為政策性商品住房，共有產(chǎn)權住房兼具政府主導、審核嚴格、價格合理的保障優(yōu)勢。特別是在上市產(chǎn)權性質上堅持“封閉管理、循環(huán)使用”的原則，進一步擠壓投機空間，讓“不動產(chǎn)”的房屋在符合購買條件的家庭中“流動”，滿足更多“夾心層”的家庭需求，真正讓住房回歸居住屬性。